空室と決断 ─ 埼玉県アパートオーナーのリアルストーリー～第4回：成功の隣人～
豆知識2025.10.12
空室と決断 ─ 埼玉県アパートオーナーのリアルストーリー～第4回：成功の隣人～
はじめに
埼玉県でアパートを所有するオーナーが直面する「空室」「修繕費」「相続」「税金」という現実。
かつては誇らしい資産だったアパートが、いつの間にか重荷となり、家族の不安の種になっている──。
本記事では、8人のオーナー（仮名）の物語を通じて、アパート売却にまつわるリアルな体験を描きます。
解説記事ではなく、短編小説のようなストーリー形式だからこそ、あなた自身の状況に重ね合わせて読めるはずです。
「まだ大丈夫」と思っている方こそ、ぜひ最後までご覧ください。
目次
第4回：成功の隣人
🔶諦めかけた築25年アパート
大宮区の中村さん（仮名・59歳）は、小さなアパートを所有していた。
築25年、2DK×6戸。
空室が増え「古いから高く売れない」と諦めていた。
🔶小さな投資の決断
だが、近隣オーナーが「リフォームして高値で売れた」と聞き、最後の挑戦を決めた。
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外壁を明るい色に塗り替え
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植栽を整え
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空室2部屋をリフォーム
費用は200万円。
🔶劇的な変化
内覧に来た投資家は「すぐ入居が決まりそう」と口を揃えた。
結果、当初査定より500万円高い価格で売却成立。
🔶教訓
👉 埼玉県でアパートを高く売るには、第一印象を整える小さな工夫が大きな差を生む。
続きは後ほどアップします。少しでも参考になれば幸いです。
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