空き家の売却方法3選！partⅠ
豆知識2022.12.11
空き家の売却方法3選！
相続した実家や何年も前に買った家が、空き家になっている場合、できるだけ高値で売却したいならば、早めに売却するべきです。昨今、空き家は増え続けており、売却をむやみに先送りにすればするほど、売却しづらくなってしまうからです。
「それではどうしたら一番損無く、高く、早く空き家を売却できるか」をお伝えします。
空き家を売却する代表的な方法を3つ紹介します
1. 中古住宅または古家付き土地として売却
詳しくそれぞれの方法を紹介していきます。
≪1. 中古住宅または古家付き土地として売却≫
1つ目は、空き家を壊したりせず、中古住宅または古家付き土地として売却する方法です。そのまま住める築20年以内の一戸建てなら「中古住宅」として、築20年を超えるような古家なら「古家付き土地」として売却します。
メリットは、売却にかかる費用がかからず、すぐにでも売却活動をスタートできることです。外観がキレイであれば、購入後に内装を自分好みにリフォームして住みたいという購入者が見つかるかもしれません。また、解体して更地にしてしまうよりも税金が抑えられるということです。
デメリットとしては、建物の老朽化が進んでいる場合や、高齢化が進んでいる地域などでは住宅の需要が少なく、購入者が現れない可能性も多くあります。売却できるまでに時間がかかってしまいさらに老朽化が進んでしまう可能性もあります。
続きは後日アップします。
少しでも参考になれば幸いです。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
春日部市・宮代町・杉戸町・松伏町の不動産売却や空き家のご相談、相続のご相談なら縁不動産へお任せください。
お客様の売却理由をしっかり伺い、ご満足いただける提案と売却サポートを行います。
代表取締役 金子雅樹
当社が選ばれる理由はこちら：https://www.enishi-estate-baikyaku.com/company/#company_ttl03
