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相続した実家はいつ売るべき？放置すると損をする3つの理由｜春日部市の不動産売却相談
お役立ち情報（相続）2026.06.19
相続した実家はいつ売るべき？放置すると損をする3つの理由｜春日部市の不動産売却相談
こんにちは、縁不動産です。
不動産売却に関する事例をまとめておりますので少しでも参考になれば幸いです。
～はじめに～
相続によって実家を引き継いだものの、
「まだ気持ちの整理がつかない」
「今すぐ売る必要もないかな」
「何から手を付ければいいかわからない」
このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。
実際に株式会社縁不動産にも、春日部市・宮代町・杉戸町・さいたま市周辺から相続した不動産について多くのご相談をいただいております。
相続した実家は、必ずしもすぐ売却しなければならないわけではありません。しかし、住む予定がないにもかかわらず長期間放置してしまうと、思わぬ負担や損失につながることがあります。
今回は、相続した実家を放置するリスクと、売却を検討するタイミングについて解説します。
相続した実家を放置してしまう理由
相続した直後は、手続きや気持ちの整理で精一杯という方も多いでしょう。
また、
- 思い出があり手放す決断ができない
- 荷物の整理が終わらない
- 兄弟との話し合いが進まない
- 売却価格が気になる
などの理由から、そのままになってしまうケースも少なくありません。
しかし、空き家になった実家は時間の経過とともに状況が変わっていきます。
理由① 固定資産税や維持費がかかり続ける
誰も住んでいなくても固定資産税は毎年発生します。
さらに、
- 火災保険
- 草刈り
- 庭木の剪定
- 建物管理
- 水道光熱費の基本料金
なども必要になる場合があります。
月々は少額でも、数年間積み重なると大きな負担になることがあります。
「使わない家に毎年お金だけかかっていた」
というご相談は非常に多くあります。
理由② 建物の劣化が進む
住宅は人が住まなくなると傷みやすくなります。
特に築30年以上の住宅では、
- 雨漏り
- シロアリ被害
- 給排水設備の故障
- カビの発生
などが起こることもあります。
結果として、
「もっと早く相談していれば良かった」
というケースも少なくありません。
理由③ 売却の話し合いが複雑になる
相続人が複数いる場合は特に注意が必要です。
時間が経過することで、
- 連絡が取りづらくなる
- 意見がまとまらなくなる
- 次の相続が発生する
など権利関係が複雑になる場合があります。
売却を急ぐ必要はありませんが、方向性だけでも早めに共有しておくことが大切です。
実際に多いご相談事例
縁不動産では、
「親が亡くなり実家を相続したが遠方に住んでいる」
「数年間空き家のままになっている」
「荷物が大量に残っていて手を付けられない」
といったご相談をいただくことがあります。
実際には、そのままの状態でも売却できるケースは多くあります。
まずは現状を把握し、売却・賃貸・保有のどれが適しているか整理することが重要です。
売却を急ぐ必要はありません
不動産売却は人生で何度も経験することではありません。
だからこそ、
- 売るべきか
- 貸すべきか
- 保有するべきか
を冷静に判断することが大切です。
「まだ売ると決めていない」
という段階でも問題ありません。
情報収集のための相談だけでも早めに行うことをおすすめします。
まとめ
相続した実家を放置すると、
- 固定資産税などの維持費がかかる
- 建物の劣化が進む
- 相続人同士の調整が難しくなる
といったリスクがあります。
春日部市・宮代町・杉戸町・さいたま市周辺でも、相続した空き家の相談は年々増加しています。
相続した実家についてお悩みの方は、売却を前提としなくても構いません。
まずは現状を把握し、今後の選択肢を整理するところから始めてみてはいかがでしょうか。
株式会社縁不動産では、相続不動産や空き家のご相談を承っております。お気軽にご相談ください。
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🏠 不動産の売却・相続・空き家のご相談は「縁不動産」へ
～ 企業理念 ～
空き家や相続、世代交代に伴う不動産の課題に真摯に向き合い、
大切な資産と想いを、安心して次の世代へつなぐお手伝いをいたします。
一つひとつのご相談に誠実に向き合い、
地域の皆さまから信頼と共感をいただける存在であり続けることを目指しています。
春日部市・宮代町・杉戸町を中心に、埼玉県内で不動産売却・空き家・相続に関するご相談は、
「おうち売却の達人 認定店」縁不動産へお気軽にご相談ください。
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