空き家管理代行サービスとは？～空き家で迷惑をかけないために～その1
豆知識2023.06.10
空き家所有者の中には日々の管理が大変で悩んでいる方が多いと思います。放置すると劣化や周辺への悪影響などが発生する可能性もあるため、なんとか解決したいところです。
そんなときは、自分の代わりに空き家を管理してくれる「空き家管理代行サービス」を検討してみましょう。
この記事では、空き家管理代行サービスの特徴やメリット・デメリット、おすすめのサービスなどを紹介します。
目次
1.空き家管理代行サービスとは
1. 空き家管理代行サービスとは
空き家管理代行サービスとは、文字どおり「空き家を維持・管理するためのさまざまな作業を有料で代行するサービス」です。
所有者に代わって空き家の管理をすることで、空き家に潜むさまざまなリスクを減らします。
空き家に潜むリスクの例としては、カビやシロアリなどによる建物の劣化や、雑草や害虫による周辺環境の悪化、放火や空き巣といった犯罪リスクなどがあります。
さらに、放置が進むと「特定空き家」に指定される可能性も出てきます。
特定空き家に指定されると、固定資産税の減税措置の解除や行政代執行による取り壊しなどの可能性があるため、気を付けないといけません。
空き家管理代行サービスでは、これらのリスクを下げるために、以下のようなサービスを提供しています。
【空き家管理代行サービスの主なサービス内容】
・換気：建物内の空気の入れ替え及び確認
・通水：水漏れや水道メーター異常などのチェック
・清掃：屋内外の清掃
・屋内確認：雨漏りや傷み、カビなどのチェック
・屋外確認：庭木や雑草、外壁や瓦などのチェック
・剪定：除草や庭木の剪定など
・ポスト確認：郵便物の確認・整理
続きは後日アップします。少しでも参考になれば幸いです。
【縁不動産の空き家管理サービス内容】
全日本不動産協会埼玉県本部 空き家管理サービス登録事業者⇨株式会社縁不動産
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空き家管理サービスの内容と料金 |
〔内容〕 水漏れ、雨漏りチェック、換気・通気、郵便物の転送、簡易清掃、メンテナンス状況確認、管理プレート看板設置、破損状況確認、不法投棄物の確認、落書き等汚れ確認、植木の確認、近隣状況の確認
【月１回 メールか郵送にて写真付き報告書提出】 7,000 円（月１回/戸建て） 12,000 円（月２回/戸建て） 6,000 円（月１回/マンション） 11,000 円（月２回/マンション） 12,000 円（スポット対応/一律）
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オプションの内容と料金 |
〔オプション〕※要お見積もり ハウスクリーニング（面積及び状況により金額が変わります）、除草・植木剪定、残置物撤去・ごみ撤去、リフォーム・補修工事、建物解体工事、緊急時点検（台風・地震後の点検）9,000円／回～、害虫・害獣駆除作業、その他要相談 〔サービス〕 賃貸物件としての査定、売却査定、買取り相談、リフォーム見積もり、解体見積もり、土地活用のご相談、火災保険のご相談、除草・剪定お見積り、登記相談、測量や分筆のお見積り、その他要相談 |
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営業エリア |
春日部市・宮代町・杉戸町・越谷市・松伏町・さいたま市岩槻区 |
縁不動産では、まだまだ売却を不動産募集しています。
今後不動産売却が発生しそうな方、その可能性がある方はどしどしご連絡ください。
縁不動産にて迅速に対応させていただきます。
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お客様の売却理由をしっかり伺い、ご満足いただける提案と売却サポートを行います。
代表取締役 金子雅樹
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空き家管理サービス：縁不動産| 全日本不動産協会 不動産保証協会 埼玉県本部
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