空き家の売却方法3選！partⅢ
豆知識2022.12.16
空き家の売却方法3選！
相続した実家や何年も前に買った家が、空き家になっている場合、できるだけ高値で売却したいならば、早めに売却するべきです。昨今、空き家は増え続けており、売却をむやみに先送りにすればするほど、売却しづらくなってしまうからです。
「それではどうしたら一番損無く、高く、早く空き家を売却できるか」をお伝えします。
空き家を売却する代表的な方法を3つ紹介します
3. 買取り業者に買い取ってもらう
詳しくそれぞれの方法を紹介していきます。
≪3. 不動産会社に買い取ってもらう≫
3つ目は、不動産会社に買い取ってもらう方法です。通常の仲介売却のように買い手を探してもらうのではなく、不動産会社に直接売却します。
買い手を見つける必要がないため売却が早いメリットがある一方で、売却金額が相場の5～8割程度に下がってしまうデメリットがあります。
おおむね1か月程度で現金化できます。
また、残置物などが残っていても金額次第ではそのまま買い取ってもらうことも可能となります。
仲介売却ではなかなか買い手が現れなかった空き家でも、買い取ってもらえるケースがあります。ただし、不動産会社も商売ではあるのであまり需要が少ない地域など、必ず買い取ってもらえるわけではないことは覚えておきましょう。
下のフローチャートで簡単に自分にあった方法を確認してみましょう。
少しでも参考になれば幸いです。
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代表取締役 金子雅樹
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