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春日部市赤沼の店舗付き住宅の訪問査定を行いました！
活動日誌2026.01.11
春日部市赤沼の店舗付き住宅の訪問査定を行いました！
こんにちは、縁不動産の金子です。
先日、春日部市赤沼にある店舗付き住宅の訪問査定を行いました。
今回ご相談いただいた物件は、
相続から約4年が経過している店舗兼住宅です。
相続後4年…使われないまま「負担」だけが残る現実
ご相談者様は、相続後しばらく様子を見ていたものの、
- 他社の不動産会社に相談したが取り扱いを断られた
- 建物が約140坪と大きすぎる
- もともと店舗として使用していたため特殊な間取り
- 店舗で使っていた什器・荷物がほぼそのまま残っている
- 毎月の光熱費・固定資産税の支払いが重い
こうした理由から、「持っているだけで出費が続く 負動産 になってしまっている」
という切実な状況でした。
店舗付き住宅・大型建物が売れにくい理由
店舗付き住宅や大型物件は、一般的な戸建てと比べて、
- 買主のターゲットが限られる
- 解体費・残置物処分費が高額になりやすい
- 住宅ローンが使いづらいケースがある
といった理由で、不動産会社によっては最初から敬遠されがちです。
その結果、
「相談したのに断られた」
「売却のスタートラインにすら立てなかった」
というケースは決して珍しくありません。
縁不動産の訪問査定で重視したポイント
今回の訪問査定では、単に「いくらで売れるか」ではなく、
- 建物を活かす売却が可能か
- 解体した場合の現実的な選択肢
- 残置物を含めた売却方法
- 固定資産税・維持費を早期に止める道
など、負担を減らすことを最優先に整理していきました。
相続不動産や店舗付き住宅は、「売る・貸す・解体する・そのまま引き取ってもらう」
複数の選択肢を正しく比較することがとても重要です。
「売れない不動産」ではなく、「相談先を間違えていただけ」
今回のように、
- 相続したまま放置している
- 店舗付き住宅で使い道が見えない
- 他社に断られてしまった
という不動産でも、
整理の仕方次第で前に進めるケースは多くあります。
「これはもう無理だろう」と感じる前に、一度、現地を見たうえで一緒に整理してみませんか。
春日部市・近隣エリアの相続不動産・負動産のご相談は縁不動産へ
縁不動産では、春日部市を中心に 相続不動産・空き家・店舗付き住宅・大型物件 のご相談を多数お受けしています。
- 他社で断られた物件
- 売却か解体か迷っている段階
- まずは負担を止めたいだけ
そんなご相談も大歓迎です。
査定・ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
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🏠 不動産の売却・相続・空き家のご相談は「縁不動産」へ
不動産の売却には、それぞれに異なる事情と想いがあります。
私たち縁不動産は、豊富な経験と専門知識をもとに、最善の解決策をご提案いたします。
一つひとつのご相談に誠実に向き合い、
大切な資産を次の世代へとつなぐお手伝いをすること――それが、私たちの使命です。
春日部市・宮代町・杉戸町・埼玉県内での
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