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- ◆ 第1回 埼玉県で増える「空き家・ボロ家」問題——残置物そのままでもOK。解体も丸ごとお任せできる安心の売却方法とは？
◆ 第1回 埼玉県で増える「空き家・ボロ家」問題——残置物そのままでもOK。解体も丸ごとお任せできる安心の売却方法とは？
お役立ち情報2025.12.08
◆ 第1回埼玉県で増える「空き家・ボロ家」問題——残置物そのままでもOK。解体も丸ごとお任せできる安心の売却方法とは？
■ はじめに
こんにちは、縁不動産の金子です。
埼玉県では今、空き家やボロ家をどうすればいいか分からず、長年そのままにしてしまっている方が急増しています。
● 親の荷物が大量に残っている
● 建物が古すぎて売れないと思っている
● 解体費が高くて手が付けられない
● 遠方に住んでいるため管理できない
このような状態で放置されるケースが非常に多いのが現実です。
しかし結論からお伝えすると――
空き家は「今のまま」売れます。
残置物そのままでもOK。建物がボロボロでもOK。解体も必要ならすべて縁不動産で丸ごと対応できます。
これは埼玉県の不動産市況が大きく変化しているためです。
■ 空き家は“古いほど売れない”はもう古い考え方
「築50年だからムリでしょ…」
「雨漏りしてるし価値はゼロでしょ？」
と、多くの方が誤解しています。
しかし今の埼玉県は、
✔ 土地としての需要が高い
✔ 古家リノベブーム
✔ 現況売りが一般化
✔ 買取業者のニーズ増加
この4つの理由から、ボロ家でも需要がある状態です。
■ 【理由①】埼玉県は土地ニーズが非常に高い
埼玉県は東京のベッドタウンであり、
春日部・越谷・宮代・杉戸など多くのエリアで住宅ニーズがあります。
そのため、建物が古くても “土地目当てで購入する” 買い手が常に一定数存在します。
■ 【理由②】若い買主の“古家リノベ需要”が増加
・DIYでリノベしたい
・古い家を自分好みにしたい
・古民家風にしたい
こうしたニーズが増えており、築60年でも買い手がつく時代です。
■ 【理由③】現況渡し（そのまま売る）が主流に
昔は「リフォーム後に売る」が一般的でしたが、
今は 片付けず・直さず・壊さず、そのまま売る のが一般的です。
✨ 縁不動産は「残置物そのまま」で引き受けます。建物解体も丸ごと対応できます。
空き家所有者が動けない理由の90％は、
● 荷物の片付け
● 解体判断
● 手続きの複雑さ
ですが、当社ならどれも問題ありません。
■ ✔ 残置物そのままでOK
親の荷物、家具、大量の物、ゴミ屋敷状態でもOK。
片付けは一切不要です。
■ ✔ 建物解体が必要なら丸ごと手配
● 解体業者の手配
● 見積り
● 近隣挨拶
● 工事管理
すべて丸投げできます。
解体すべきかどうかも、当社が診断します。
■ 空き家を放置すると発生する“3つの危険”
-
特定空家に指定 → 固定資産税が6倍
-
倒壊・雑草・害獣などで近隣トラブル
-
建物劣化により売却価格が下落
空き家は放置すると損しか生みません。
■ まとめ
“今のまま売れるのか？”
と不安な方こそ、正しい情報を知ることが最初の一歩です。
縁不動産では、
残置物そのまま・解体丸ごと対応・そのまま売却可能。
どんな状態の空き家でも、一度ご相談いただければ最適な出口をご提案します。
埼玉県で空き家・ボロ家・共有持分・訳あり物件にお困りの方へ。
残置物そのまま・解体も丸ごと対応の【縁不動産】にお気軽にご相談ください。
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🏠 不動産の売却・相続・空き家のご相談は「縁不動産」へ
不動産の売却には、それぞれに異なる事情と想いがあります。
私たち縁不動産は、豊富な経験と専門知識をもとに、最善の解決策をご提案いたします。
一つひとつのご相談に誠実に向き合い、
大切な資産を次の世代へとつなぐお手伝いをすること――それが、私たちの使命です。
春日部市・宮代町・杉戸町・埼玉県内での
不動産売却・空き家・相続のご相談は「おうち売却の達人認定店」縁不動産へお気軽にどうぞ。
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