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空室と決断 ─ 埼玉県アパートオーナーのリアルストーリー～第7回：数字の落とし穴～
お役立ち情報2025.10.24
空室と決断 ─ 埼玉県アパートオーナーのリアルストーリー～第7回：数字の落とし穴～
はじめに
埼玉県でアパートを所有するオーナーが直面する「空室」「修繕費」「相続」「税金」という現実。
かつては誇らしい資産だったアパートが、いつの間にか重荷となり、家族の不安の種になっている──。
本記事では、8人のオーナー（仮名）の物語を通じて、アパート売却にまつわるリアルな体験を描きます。
解説記事ではなく、短編小説のようなストーリー形式だからこそ、あなた自身の状況に重ね合わせて読めるはずです。
「まだ大丈夫」と思っている方こそ、ぜひ最後までご覧ください。
目次
第7回：数字の落とし穴
🔶想定外の出費
所沢市の山本さん（仮名・63歳）は、8000万円で売却成立。
「これで老後は安心だ」と思った。
しかし、税金と手数料で2000万円が消えた。
🔶苦い気づき
「売却益がそのまま残ると思っていたのに…」
もし事前に税理士へ相談していれば、特例や控除を使えた。
🔶教訓
👉 アパート売却では「売却価格＝手残り」ではない。
税金・費用を計算に入れた資金計画が不可欠だ。
続きは後ほどアップします。少しでも参考になれば幸いです。
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