埼玉の空き家を放置していませんか？ ～売却で得する3つの方法～
豆知識2025.06.21
埼玉の空き家を放置していませんか？
売却で得する3つの方法
◆ はじめに
埼玉県内では、年々「空き家」の数が増加しています。
相続した家や住み替え後の古い戸建てをそのままにしていませんか？
放置された空き家は、固定資産税や老朽化リスク、近隣トラブルなど、持ち主にとってデメリットばかり。
しかし適切に売却すれば、費用負担をなくすだけでなく、思わぬ利益につながることもあります。
今回は、埼玉で空き家を「得して手放す」ための3つの方法をご紹介します。
✅ 方法① 「現況のまま買取してくれる業者に相談」
築年数が古かったり、リフォームにコストがかかる家でも、現況のままで買い取ってくれる不動産会社があります。
埼玉県では、地元密着の買取業者が多く、即現金化できるケースも。
メリット
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仲介よりも早く売れる
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内見や片付け不要で手間がかからない
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修繕費ゼロで手放せる
「ボロ家でも買い取ります」という業者を見極めるのがポイントです。
✅ 方法② 「空き家バンク・自治体支援制度を活用」
埼玉県や各市町村では、空き家の利活用を促進するための**「空き家バンク」**を設けています。
登録すれば、地域への移住希望者や若い世代への橋渡しが可能に。
また、草加市・秩父市・加須市などでは、リフォーム補助金や仲介支援制度も充実しています。
メリット
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地元に貢献しながら売却できる
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自治体からのサポートが受けられる
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社会的にも意義ある選択
✅ 方法③ 「土地として売却するという視点に切り替える」
建物の老朽化が進んでいる場合は、「更地渡し」で売却を検討するのも有効です。
取り壊し費用はかかりますが、立地が良ければ更地の方が高く売れる可能性もあります。
特に埼玉県の都市部（さいたま市、川口市、越谷市など）では土地需要が高く、空き家付きより売りやすいケースも。
メリット
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建物の状態に左右されない
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戸建て用地・駐車場用地など需要が広がる
-
売却価格が上がる場合もある
◆ まとめ｜空き家は「負動産」にしないことが大切
空き家は持っているだけでお金がかかる時代。
放置していても価値は上がらず、むしろ損することがほとんどです。
でも、埼玉には売却で得するチャンスや制度が多く存在します。
思い切って行動すれば、家も心もスッキリ、資産に変えることが可能です。
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